第一中專新校區(qū)地下空間商鋪招租公告
誠邀實力企業(yè)入駐！本項目現(xiàn)有一樓少量店鋪及二樓空間火熱招租中，歡迎垂詢洽談！
一、項目簡介
第一中專沿街商鋪由景德鎮(zhèn)市國有企業(yè)景德鎮(zhèn)市城市建設(shè)投資集團有限責(zé)任公司投資開發(fā)，項目位于景德鎮(zhèn)市昌南新區(qū)龍山湖旁，總建筑面積約2.2萬㎡，室內(nèi)停車位171個。其中一層店鋪27間店鋪，總面積為2554㎡，標準面積約為105㎡。二樓整體面積9073.29㎡，全框架設(shè)計可塑性強、機動車可直接行駛至二樓。
二、租金標準
租金單價：一樓商鋪18元/㎡/月，二樓商業(yè)6-10/㎡/月（不含物業(yè)費）。
支付方式：按季度支付，簽約時需支付押金（即2個月租金）及首期租金。具體支付條款以正式租賃合同為準。
三、租期與租金遞增標準
遞增方式：租金在租期內(nèi)實行定期遞增。
1、租期3年及以內(nèi)的無租金遞增；
2、租期為5年的在第4個合同年遞增5%；
合同約定：具體遞增起始時間、周期及幅度以雙方簽訂的正式《租賃合同》條款為準。
四、裝飾裝修期
裝修免租期標準：1、一樓店鋪給予1個月的裝修免租期；二樓商業(yè)（如遇酒店等大型項目免租期可根據(jù)情況可另行協(xié)商）。
五、物業(yè)費及服務(wù)內(nèi)容
承租者入駐后，需與我司物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理協(xié)議。
物業(yè)費單價：1元/㎡/月（計費面積以租賃面積為準）。
物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)服務(wù)標準參照《江西省物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》執(zhí)行，主要服務(wù)內(nèi)容包括基礎(chǔ)物業(yè)管理，如供電、供水、等設(shè)施設(shè)備的日常維護與巡檢，消防及安防系統(tǒng)的管理，以及公共區(qū)域的清潔、綠化和垃圾處理；客戶服務(wù)方面，提供投訴處理、會客預(yù)約等方面內(nèi)容（具體權(quán)責(zé)以物業(yè)合同為準）。
六、聯(lián)系方式
租賃熱線：13627981999虞
13879803339熊
17779866640魏